大明的藩王，多得是不学无术的人，但是，毕竟出身尊贵，自自幼的教育还是跟得上的。
而且，他们自己的各种产业，也需要他们自己能看懂账目，才能保证不被底下的人哄骗。
因此，这并不算是什么难事。
也正因为他们能看得懂账目，所以，才会感到惊讶。
按照他们的预想，皇庄如今的这种经营方式，应该是赔钱的，毕竟，皇庄提供了民房，耕牛，种子等等一系列的东西，肯定花费不少。
而且，实话实说，这两年年景不太好，再加上京师去年又有地龙翻身之祸，在这些藩王看来，天子不往皇庄当中贴钱，都算是好的了。
当然，和皇庄发挥的安置流民的作用相比，这些银两也就不算什么了。
但是，这些账册看下来，他们发现，和预想中的恰恰相反。
虽然说皇庄最初投入了不少钱，但是，收上来的租子，却要比往年更多。
要知道，账册当中，不仅有这两年的账目，还有天子登基之前的账目。
除了少数几个扩张的比较厉害的皇庄之外，大多数的皇庄虽然因为田亩的位置有所调动，所以面积也有所缩减扩张，但是大抵还算是正常范围内。
也就是说，有不少皇庄，田土的数量并没有怎么变，但是，这两年下来，收上来的租子，却比往年要多不少。
最初之时，他们觉得是皇庄的田租比之前更重了，毕竟，这些流民住皇庄的用皇庄的，农忙时节还要吃皇庄的，也就是出把子力气，所以，皇庄的田租几乎是官田的两倍左右，达到了些。
但是很快，他们就发现，压根不是这个原因。
因为，在皇庄改建之前，这些田地的租子，就已经达到了六到七成左右，虽然改建之后略有上浮，但是影响不大。
而且，这种经营方式，在天子登基之后，就已经开始实行了，到现在为止，两年多过去了，最初一批的佃户，基本已经恢复到了原有的田租水平。??
可即便是在这样的情况下，单个皇庄的田亩数量基本不变，可每年能够上供的田租，却不减反增。
这种状况，不由得让这些藩王们感到一阵奇怪。
不合常理啊
难道说，是天子为了诓骗他们，故意做了假账
诸王眼中不由一阵惊疑，除了这个解释之外，好像也没有更好的解释了，但是，堂堂天子之尊，至于这么干吗
当然不至于
对于底下诸王的反应，朱祁玉早有预料，见他们大多都看完了账册，朱祁玉使了个眼神给旁边的王诚，于是，后者立刻会意，道。
“禀各位王爷，这皇庄虽然前头投了不少银两进去，但是，却有一个大大的好处，那就是，每亩田地产粮的数量，比之前要高上不少。”
“就这两年奴婢的经验来看，这种经营法子，上等田大约能比之前收成多出一成半左右，中等田地和劣等田地要更高些，大约有两到三成左右，总的算下来，每亩田地，大约能够多收四斗粮食。”
“而且，今年的收成，比去年还要再高些，匀下来每亩田地比之前多出来的，已经差不多有四斗半多了。”
这个说法一出，顿时让在场的一众藩王更加感到奇怪，不由得相互交头接耳的低低议论起来。
有精于账目的藩王，在听到王诚的描述之后，似乎是想起了什么，重新翻开账册，翻看了一下，半是自言自语的道。
“按照这个数字来算的话，这些耕牛，种粮，房屋的花费，最多十年，也就能够补回来了，有点意思。”
“王公公，这中间到底有什么巧妙之处，且细细说一番。”
虽然说这些藩王对宫中内宦不甚瞧得起，但是，王诚有这般本事，自然也让他们说话间客气了几分。
见此状况，王诚则是惶恐之极，道。
“王爷有命，奴婢自然不敢隐瞒，这产量之增，奴婢等也做过研究，最后发现，主要有两个原因。”
“其一是这些田地的耕牛，种粮，铁犁都是由皇庄提供”
话音落下，诸王都来了几分兴趣。
他们本以为，提供这些会赔钱，但是却不曾想，竟然能提高产量
于是，王诚解释道。
“往常之时，这些田亩归佃户租种，皇庄只管收租子，其他不管，怎么种，用什么来种，全靠佃户自己想办法，但是，许多佃户家中贫瘠，是买不起牛的，种粮也只能买得起次品，稍有富裕的佃户，会去大户家租一些牛，但是贫困之家，则只能靠把子力气。”
“种地需依农时，人再有力气，也比不过耕牛，所以这些农户，即便是竭尽全力，也往往不能将地力尽出，皇庄改建之后，统一提供上好的耕牛，种粮，不用佃户们自己想办法，地力被发挥到最大，所以产量提高了不少。”
这个解释，倒是新奇。
不过细细思索，倒也的确是这个道理。
然而这个时候，却有藩王提出疑问，道。
“照此说法，上等田土地肥沃，理应增产更多，为何上等田增产不过仪程，反倒是中下等的田地，产量增加的了两成三成呢”
“王爷容禀，其实单纯看数量的话，上等田增产和中下等田差不多，不过，这是因为上等田地力肥沃，一成半能顶得上中下等田的两成三成。”
“王爷所问的差别，其实原因也正在于此，上等田原本就出产的多，虽然田租也重写，但是总的算下来，租种的佃户收获的也多，所以，他们往往会更精心侍弄，即便是家中贫困，借钱也会去租耕牛，买种粮，以求收成。”
“与之相对的，那些租种中下等田的，大多都是食不果腹之人，没有多余的钱租牛，所以，皇庄给了耕牛之后，产量自然就一下子变多了不少。”
所以说，人往往会受到过往常识的束缚，有些事情简单之极，但是，那层窗户纸不捅破，就始终难以明白。
王诚这么一解释，诸王也就纷纷明白了其中的关节，不约而同的轻轻点了点头，决定自己回去之后，也试试这么做。
“不过”
但是，就在这个时候，王诚却又开口道。
“如果想要达到产量提升的目的，还需防备底下的佃户们偷奸耍滑，否则，白白出了钱粮，却反倒会使得庄子荒废”
这句话成功的吸引了所有人的注意，虽然明知道王诚有卖关子的嫌疑，但是，这些藩王还是忍不住问道。
“这是为何”
“王爷明鉴，皇庄里头的佃户，有些是原本就在庄子里干活的，这些佃户干的年头久些，总能攒下一些银钱，替自家购置几亩薄田，最初皇庄提供种粮，耕牛之后，往往会被当做私用，先耕自家田地，再耕皇庄的田地。”
“因着原本皇庄的田地分散，所以核查起来很难，奴婢们过去的时候，他们就将牛牵到皇田里头，待奴婢们离开了，就继续耕自家的田，那些上好的粮种，也都被栽到了自家田地当中，至于那些犁器之物，更是直接据为己有，然后谎报说是丢了或者坏了。”
“到最后收成不好，这些佃户就埋怨年景不好，或者抢不到水源，总之各种理由，反倒会让租子收不上来。”
话音落下，底下原本有这个盘算的藩王，顿时皱起了眉头。
这的确是个大问题，像是犁器这些，无非是再买就行了，但是种粮和耕牛却不行，不是说不能再买，而是它们具有不可替代性。
种粮种下去，就不能再换了，所以，如果最初用的就是劣质的粮种，那么收成必然会差。
而耕牛和人一样，也是有体力，需要休息的，先耕了佃户自家的私田，还能有几分力气再来耕庄子里的田，就说不准了。
“那皇庄最后是怎么解决的”
思索了片刻，几个藩王皆是没有思路，索性便直接开口发问。